Altezze interne e Agibilità: La svolta per i condoni in Sardegna

Per anni ci siamo sentiti dire: “Se l’altezza è inferiore a 2,70 metri, il vano non è abitabile”. In Sardegna, questo ha spesso costretto i proprietari a dichiarare camere o soggiorni come semplici “locali di sgombero”.

L’Art. 7-quater introduce un cambiamento epocale:

Condoni esistenti: Se hai un titolo edilizio (anche da condono) che approva vani con altezze tra 2,40 m e 2,70 m, quegli ambienti possono oggi ottenere l’agibilità ufficiale.

Immobili storici: Per gli edifici esistenti prima del 5 luglio 1975 o situati in centri storici (Zona A), le deroghe alle altezze sono ora più chiare e accessibili.

Questa novità restituisce valore di mercato a migliaia di metri quadri che prima erano considerati “di serie B”.