Tolleranze Edilizie: Quando la piccola difformità non è un reato

Ti è mai capitato che un tecnico, metro alla mano, trovasse una stanza più piccola di pochi centimetri rispetto al progetto originale, bloccando il tuo mutuo?.

Il Decreto Salva Casa ha ampliato il concetto di tolleranza costruttiva. Per gli interventi realizzati prima del 24 maggio 2024, le percentuali di errore tollerato sono diventate molto più elastiche a seconda della superficie:

6% per unità inferiori a 60 mq.

4% per la fascia 100-300 mq (la maggior parte delle case residenziali).

La novità più importante? Queste tolleranze ora si applicano anche alle distanze minime e ai requisiti igienico-sanitari, ambiti che prima erano considerati intoccabili. Se la tua casa presenta lievi discrepanze risalenti alla costruzione, oggi potrebbe essere considerata perfettamente regolare.